Avant de payer
3 étapesVérifiez l’essentiel
- 01
Le propriétairecertificat de propriété à jour
- 02
La parcelleDescente avec un géomètre
- 03
Le paiementChez le notaire, avec reçus
Un simple « certificat de vente » n’est pas toujours un titre.
Foncièrement Cameroun · Terre & confiance
Que les terres camerounaises restent entre les mains des Camerounais et de leurs familles, où qu’ils vivent.
Guides sourcés, check-lists et annuaire gratuit pour acheter ou vendre un terrain au Cameroun sans se faire dépouiller.
Une méthode lisible
Chaque affirmation indique son niveau de preuve.
Processus documenté
Information étiquetée
Source, pratique ou point à vérifier : vous savez ce que vous lisez.
Annonces mieux préparées
Le niveau affiché dépend des pièces déclarées, jamais du discours.
Zéro commission
Nous informons et mettons en visibilité. La transaction se fait chez le notaire.
Commencer au bon endroit
Quelle est votre situation ?
Le bon parcours dépend d’abord du statut du terrain et de votre nationalité. Choisissez votre cas avant toute avance d’argent.
Guide A01
Le terrain est déjà titré
Morcellement d’un titre foncier mère — 16 étapes
Guide B02
Le terrain n’a pas de titre
domaine national et immatriculation directe — 15 étapes
Guide E03
J’achète depuis l’étranger
Nationalité, procuration et achat à distance
Notre méthodeDécouvrir la méthode complète
Quand nous ne savons pas, nous l’écrivons.
Les règles foncières, les pratiques locales et les barèmes n’ont pas tous le même niveau de certitude. Nos badges rendent cette différence visible au fil de la lecture.
[SOURCE]
Texte officiel consulté.[SOURCE SECONDAIRE]
Presse ou site spécialisé citant un texte.[PRATIQUE]
Usage rapporté par des professionnels.[INFÉRENCE]
Déduction logique à partir de textes.[À VÉRIFIER]
Point évolutif à confirmer.Check-list acheteur
0 / 5Avant tout acompte
- Copie du titre foncier reçue
- Identité du vendeur vérifiée
- Certificat de propriété demandé
- Visite avec un géomètre prévue
- Projet d’acte relu par le notaire
Annuaire gratuit
Des annonces lisibles, avec les pièces déclarées en évidence.
Le niveau de sécurisation est indicatif. Il ne remplace jamais les vérifications chez le notaire et auprès des services fonciers.
EXEMPLE — ANNONCE DE DÉMONSTRATION
Parcelle sur titre foncier mère
Niveau vertIndicatif — vérifiez chez le notaire
- Copie du TF déclarée
- Certificat récent déclaré
- Plan visé déclaré
Repères locaux
Voir les villes Professionnels et services, ville par ville.
notaires, géomètres, conservation foncière et cadastre : les fiches resteront marquées [À COMPLÉTER] tant que leurs coordonnées ne seront pas vérifiées.